Rumah Prefabrikasi: Pro dan Kontra

Pertumbuhan jumlah rumah mungil memiliki efek positif pada tipe tempat tinggal lain: rumah prefabrikasi. Karena generasi millenial dengan mobilitas tinggi seringkali suka mencari skala rumah yang lebih kecil, dan perumahan yang lebih terjangkau, maka rumah prefabrikasi mendapatkan prioritas di kalangan mereka. Setelah dianggap berkualitas rendah dan sulit dijual, rumah prefab hari ini tidak seperti pendahulunya yang buruk. Bahkan, Anda mungkin akan terkejut melihat rumah prefabrikasi terbaru yang penuh gaya dan dibangun dengan baik.

Jika Anda mempertimbangkan tidak ada masalah, tidak perlu repot memilih rumah sebagai tempat tinggal Anda berikutnya, penting untuk membatalkan pro dan kontra. Melewatkan proses konstruksi yang rumit dan membeli rumah yang sudah dibangun atau modular pada lot Anda dapat menghemat waktu. Namun, ada beberapa kelemahan yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda membeli cetakan.

Rumah modern prefabrikasi

Rumah pabrikan bisa memberi Anda lebih banyak rumah untuk uang. Gambar: Usawicka / Shutterstock

Prefab Pro

Proses pembangunan yang panjang dan dipersonalisasi jelas bukan untuk semua orang. Rumah prefab menawarkan salah satu jalur tercepat, paling terjangkau untuk kepemilikan rumah. Lihatlah beberapa manfaat terbaik dari pembuatan cetakan awal.

Biaya lebih rendah

Tidak seperti pembangun rumah tradisional, pembangun rumah prefab mampu membeli bahan dalam jumlah besar dan memprediksi biaya bangunan dengan lebih baik. Penghematan biaya ini kemudian diteruskan kepada Anda, pemilik rumah. Rumah prefab biasanya dihargai per kaki persegi, sehingga Anda bisa mendapatkan ide bagus tentang berapa biaya rumah Anda berdasarkan ukurannya. Sementara rumah tradisional biasanya berharga sekitar $ 125 hingga $ 150 per kaki persegi, tidak jarang menemukan pembangun rumah pabrikan yang menawarkan harga lebih dekat ke $ 75 per kaki persegi. Jika Anda menginginkan rumah tanpa hipotek besar, cetakan mungkin menjadi cara untuk pergi.

Bangun Cepat

Pada jadwal pembangunan yang ketat? Rumah cetakan rumah pasti bisa membantu dengan itu. Pembuat cetakan tahu cara cepat menempatkan semua bagian dan potongan untuk jadwal yang ketat, yang berarti Anda akan bergerak lebih cepat. Rumah itu dibawa ke tempatmu dan cangkangnya akan selesai hanya dalam satu hari. Beberapa rumah prefab dapat dikirimkan dengan banyak komponen utama dipasang (misal lemari dan lantai). Bila dibandingkan dengan garis waktu pembuatan tradisional selama 3 hingga 12 bulan, Anda bisa menikmati jalan rumah Anda lebih cepat jika Anda memilih cetakan.

Keberlanjutan yang Lebih Baik

Mari kita hadapi itu: rumah yang dibangun secara tradisional tidak persis ramah terhadap lingkungan. Bahan-bahan dibawa ke situs Anda setiap hari, menghasilkan emisi. Pada saat yang sama, bahan-bahan menjadi sampah dan berakhir di tempat pembuangan sampah. Jika keberlanjutan dan ramah lingkungan penting bagi Anda, pertimbangkan rumah pabrikan. Pembuat prefab tahu persis berapa banyak bahan yang akan digunakan dan, terlebih lagi, bahan tambahan hanya dapat digunakan pada proyek lain. Rumah dikirim sekali, menghemat gas dan mengurangi emisi. Beberapa produsen cetakan juga membuat rumah yang lebih hemat energi, menggunakan panel surya dan jendela yang lebih efisien. Ini membantu Anda menghemat utilitas dalam jangka panjang, yang secara serius dapat meningkatkan kenikmatan rumah Anda.

Rumah semen pracetak

Tidak setiap lingkungan terbuka untuk rumah prefab. Gambar: Thanate Rooprasert / Shutterstock

Pabrikan Prefab

Ini tidak semua sinar matahari dan keberlanjutan ketika datang ke rumah pra-produksi. Sebelum Anda menandatangani garis putus-putus, pastikan Anda dapat hidup dengan kekurangan ini.

Lebih banyak logistik

Rumah pabrikan dapat berarti lebih banyak pekerjaan untuk Anda, pemilik rumah. Tidak seperti konstruksi tradisional di mana pembangun atau kontraktor menangani logistik, Anda mungkin bertanggung jawab atas lebih dari yang Anda perkirakan. Menemukan banyak hal, memeriksa penetapan wilayah, mengatur sambungan utilitas, dan detail lainnya adalah tanggung jawab pemilik rumah. Pembangun cetakan rumah hanya memproduksi rumah dan telah dikirim dan diinstal. Jika Anda tidak nyaman mengawasi detail, ini bisa sulit.

Tanah dan Zonasi

Tidak semua kota baik untuk rumah prefabrikasi. Perjanjian tanah dan masalah zonasi dapat membatasi di mana Anda menempatkan rumah Anda. Beberapa kota memiliki kode untuk ukuran rumah, sementara yang lain mungkin memiliki kode yang membatasi bahan bangunan Anda dan selesai. Jika kota Anda hanya mengizinkan rumah seluas lebih dari 2.000 kaki persegi dan dibangun dengan 80 persen bahan alami, Anda mungkin kurang beruntung. Teliti semua kode kota sebelum Anda membeli banyak untuk rumah prefab.

Kurang Kustomisasi

Jika Anda telah memimpikan rumah yang dibangun khusus untuk keluarga Anda, Anda harus tahu bahwa prefab membatasi pilihan Anda. Tentu, Anda mungkin bisa memilih ubin dan lantai favorit Anda, tetapi beberapa bahan dan tata letak umum serta ukuran rumah terbatas. Pembangun cetakan rumah menjaga biaya tetap rendah dengan membangun beberapa rumah yang sama berulang-ulang. Kustomisasi kosmetik biasanya baik-baik saja, tetapi pilihan struktural dan ukuran cukup banyak dibuat untuk Anda. Anda akan memilih rumah Anda dari katalog pembuat dan menambahkan stempel kosmetik Anda – tetapi hanya itu. Jika Anda lebih suka memulai dari awal atau membutuhkan banyak penyesuaian, yang terbaik adalah memilih pembangun tradisional.

Berpikir di luar kebiasaan membantu lebih banyak orang mendapatkan kepemilikan rumah. Tetapi sebelum Anda memilih metode yang kurang umum seperti rumah cetakan, pastikan Anda mempertimbangkan setiap sudut. Setelah Anda memutuskan bahwa Anda dapat hidup dengan beberapa kekurangan, Anda bisa pergi ke rumah yang terjangkau yang Anda sukai.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *