Beli Rumah Jadi Atau Bangun Sendiri, PilihMana?

Mau beli rumah jadi maupun bangun sendiri, keduanya punya plus minus masing-masing. Hanya saja, yang perlu kita pertimbangkan adalah, jangan menunda pekerjaan. Ingat, property dalam hal ini rumah (tanah dan bangunan) adalah asset yang cepat sekali pertumbuhannya. Sekali kita menunda pekerjaan, sedngkan kita sudah punya incaran atau rencana, maka kenaikan harga bisa jadi membuat kita makin tertunda eksekusinya hingga gagal memiliki rumah akibat dana tak cukup. Lantas, jadinya beli rumah jadi atau bangun sendiri?

Tak Cocok Beli Rumah Jadi, Sebaiknya Beli Tanah dan Bangun Sendiri, Apakah Menguntungkan?

Dalam membangun rumah kadang kala, factor untung rugi kita abaikan sejenak, yang penting kepuasan hasil sesuai dengan keinginan kita. Kepuasan tersebut bias jadi karena sesuai dengan lokasi atau sesaui dengan fisik dan luas bangunan. Namun, jika tujuannya untuk investasi, maka untung rugi harus dikedepankan. Nah, jika tak cocok beli rumah maka solusinya adalah membangun rumah sendiri? Apa sih untung ruginya?

Beberapa kegalauan berikut ini bias jadi muncul pada diri Anda:

  • Cocok lokasi, tapi kamarnya kurang
  • Fisik rumahnya ok, tapi lingkungannya kurang cocok
  • Tanahnya cocok, tapi rumahnya harus renovasi banyak
  • Semua cocok, tapi legalitasnya diragukan
  • Legalitas OK, duitnya kurang

Nah apa lagi? Masih bingun untung rugi bangun rumah sendiri ya? Kalo masih bingung mari kita simak ulasan lebih lanjut dibawah ini.

Jika Bingung Mau Gimana Lagi, Coba Saja Bangun Rumah Sendiri

Bangun rumah sendiri bisa jadi solusi saat bingung mau seperti apa rumah kita nantinya. Langkah pertama adalah memilih lokasi dan tanah yang ingin dibangun. Setelah itu, jika punya duit langsung dibangun, jika belum ada duit dibiarkan dulu sambil nunggu duit cukup. Toh, harga tanah akan selalu naik. Jadi gak perlu khawatir.

Setelah punya duit cukup, Anda bisa mulai mencari tukang untuk menggarap rumah Anda. Tukang bias dibayar harian atau menggunakan skema borongan. Untuk skema borongan, pastikan Anda kenal daik dengan reputasi pemborong Anda agar hasil rumah yang dibangun sesuai dengan keinginan.

Sedangkan jika modal Anda cukup, Anda bias menggunakan jasa kontraktor professional. Sedikit lebih mahal, karena biasanya kontraktor ambil keuntungan hingga 30%, namun hasilnya lebih bagus dan professional.

Anda bias hemat dari sisi waktu pengerjaan, hasil yang dikerjakan serta hemat material, karena biasanya kontraktor punya rekanan toko material bangunan yang bias dibeli dengan harga lebih murah karena jumhal pembelian yang banyak.

Untung Rugi Menggunakan Jasa Kontraktor Bangunan

Kontraktor bangunan professional lebih menjamin kualitas hasil bangunan lebih baik dan biasanya sudah memiliki konsep rancang bangun professional yang tidak jauh berbeda dengan hasil yang dikerjakan nantinya. Seringkali mereka juga memberikan garansi hasil pengerjaan mereka terhadap kerusakan kecil yang terjadi setelah selesai dibangun.

Hanya saja, menggunakan jasa kontraktor bangunan, artinya Anda harus sudah siap dana besar di awal. Beda dengan kerja tukang harian yang biasanya dibayar mingguan. Selain itu kontraktor bangunan juga ambil keuntungan dari proyek yang dikerjakan.

Jadi, Anda akan kena biaya lebih mahal yang seharusnya bias dihemat jika langsung mengerjakan tukang. Jika Anda langsung mengerjakan tukang, pastikan Anda punya waktu mengawasi tukang tersebut. Enaknya lagi, jika Anda berubah pikiran ditengah jalan atau ada keinginan yang tiba-tiba saja muncul, Anda bisa sampaikan langsung ke tukangnya untuk bisa diakomodir.

Jadi, untuk memiliki rumah bisa dilakukan dengan beli rumah jadi atau bangun rumah sendiri. Jika bangun rumah sendiri, Anda bisa langsung mengerjakan ke tukang atau lewat jasa borongan hingga jasa kontraktor. Semuanya punya plus minus masing-masing. Anda tinggal menyesuaikan saja dengan Kebutuhan dan kondisi keuangan Anda saat ini.

Daripada bingung, mending cari tanah yang cocok lokasinya dan rumahnya dibangun sendiri. Kenapa membangun rumah sendiri?

https://www.moneysmart.id/investasi-syariah-bujet-rp-1-jutaan/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *